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溫泉商圈 商仲:癒療新商機

  溫泉商圈 商仲:癒療新商機

2014-12-23 中央社 中央社記者韋樞台北23日電

日前結合健康、休閒、醫療等功能的醫院加飯店建築在北投開幕。商仲表示,,結合溫泉特色、延伸發展差異化精緻服務,可望創造更大效益;而這波「癒療商機」也引發業者關注。

近期氣溫驟降,全台各地溫泉熱點擠滿人潮,尤其才被國外旅遊網站選為台灣必遊景點之一的北投溫泉,日前出現一家結合「健康管理、美容醫學、觀光休閒」的建物開幕,這是國內首次飯店與醫院跨界交流,讓北投更具話題性。

過去原本被視為純放鬆、度假的溫泉旅遊,也可望藉由健檢、醫美新服務的結合,發展出新商機;光是提供泡湯已非能在北投溫泉一線戰區出線。

信義全球資產觀察,近期除台北國際醫旅的開幕,包括奇岩大地酒店也重新改裝,打算承接觀光人潮,加入這場溫泉之戰。此外,有投資者看準這類結合溫泉的商機,也在找尋合適地點,打算舊酒裝新瓶,轉型搶攻進階版的「癒療商機」。

信義全球資產經理王維宏分析,自由行開放,來台觀光人數不斷創新高,而北投溫泉商圈周邊道路原就狹窄,越往山上,交通動線更不便,甚至僅 6公尺寬的單線道,不適合團客進出,以自由行客人居多,所以建議業者,若能結合在地溫泉文化、發展精緻化行旅特色,較有發展機會。

王維宏指出,近兩年北投區實價登錄行情,店面每坪平均單價約78.2萬元,去年單坪均價約78.1萬元,和今年單坪均價78.6萬元相去不大;不過,此區域店面產品屬目的型消費,且釋出店面、土地量稀少,若能把握此地產品特性,以全新定位做出市場區隔,可望創造更高收益。

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引用:http://money.udn.com/storypage.php?sub_id=5641&art_id=596376

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